律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/15
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意向金能退吗
意向金能不能退，得看具体情况。要是没特别约定，意向金不具定金性质，通常能退。比如你不想买东西了，和对方协商，对方一般应退还。但要是约定了意向金转化为定金，不想继续交易，按法律就可能退不了。解决方案就是先看约定，没约定就和对方好好协商退款；若约定成定金，尽量和对方沟通，争取对方理解退还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 意向金能否退还，取决于双方约定及意向金性质。以下分情况详细说明： 1. 若双方明确约定意向金可退（如未达成
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09/15
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租房被强制退房该怎么办
法律分析： （1）当租房遭遇强制退房，先查看租赁合同是关键。若房东无正当理由强制退房，这违反了合同约定，构成违约行为。租客有权依据合同条款，要求房东承担违约责任，比如支付违约金、赔偿提前退房带来的损失。 （2）若房东采用强行闯入房间或其他暴力手段，此类行为涉嫌侵犯他人住宅等违法情况。租客此时可立即报警，借助警方维护自身权益。 （3）若与房东协商未能达成一致，租客要积极收集相关证据，像租赁合同、聊天记录、付款凭证等，然后向人民法院提起诉讼，通过法律途径要求房东继续履行合同或者
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09/15
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南京空置一年多毛坯房物业费如何收取
南京空置一年多的毛坯房物业费收取，需结合江苏省及南京市的相关规定和物业服务合同来确定。江苏省对空置房物业费减免有具体规定。 如果您的毛坯房在南京空置一年多，且已向物业服务企业办理空置房备案手续，通常可享受物业费减免。 1. 若物业服务合同中明确约定了空置房物业费减免比例和条件，且该约定不违反江苏省及南京市的强制性规定，则按合同约定执行。例如，合同约定空置房按70%缴纳物业费，且您已履行备案义务，就按此比例缴纳。 2. 若物业服务合同未作约定或约定不明确，根据江苏省相关规定，业主长期
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09/15
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你好律师，想知道在东莞市南城区老家，四川空置房物业管理收费标准是什么？
关于您询问的在东莞市南城区老家，四川空置房物业管理收费标准的问题，四川省对此有明确规定。 四川省物业管理办法规定空置房物业费收费标准由业主与物业服务企业协商确定。 如果或若存在业主与物业服务企业之间有关于空置房物业费的书面协议的情况，那么应当按照该书面协议中约定的收费标准执行；如果或若存在业主与物业服务企业之间没有关于空置房物业费的书面协议的情况，那么业主有权与物业服务企业就四川空置房的物业费收费标准进行协商确定；如果或若存在物业服务企业已经按照约定提供了相应服务的情
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09/15
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犯罪人入室盗窃未遂怎么判
（一）了解案件基本情况。查看犯罪人的行为是否已着手实施盗窃，确定是否因意志以外原因未得逞，明确是否属于盗窃未遂。 （二）评估盗窃目标价值。依据财物价值判断可能对应的既遂量刑区间，如数额较大、巨大、特别巨大等不同情况。 （三）分析犯罪情节。考虑犯罪人是否有多次作案、是否携带凶器等情节，以及犯罪人的主观恶性，如是否有预谋等。 （四）参考既遂量刑标准。结合盗窃罪不同数额对应的既遂量刑，比照对未遂犯从轻或减轻处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二十三条规定，已经着手实行犯
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09/15
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怀孕九个月被公司开除怎么办
法律分析： （1）公司在女职工怀孕九个月时将其开除，此行为违反法律规定，属于违法解除劳动合同。因为法律明确保护孕期女职工的合法权益，禁止用人单位随意解除与她们的劳动关系。 （2）女职工有两种维权途径可供选择。一是要求公司继续履行劳动合同，恢复劳动关系，并且公司要正常支付工资直至哺乳期结束，保障女职工在特殊时期的生活和工作权益。二是若女职工不要求继续履行合同，可主张违法解除赔偿金，该赔偿金标准是经济补偿的二倍。经济补偿根据工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不
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09/15
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20年赔偿金多少钱
1.赔偿金数额要根据具体案件确定。劳动纠纷中，经济补偿按劳动者工作年限算，每满一年给一个月工资；超六个月不满一年按一年计，不满六个月给半个月工资。单位违法解除合同，要付双倍经济补偿。 2.人身损害赔偿，赔偿金包含医疗费、误工费等多项。不同案件赔偿项目和算法不同，仅“20年”算不出数额。需明确纠纷类型和具体情形。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.赔偿金数额需依据具体案件情况确定。劳动纠纷和人身损害赔偿的赔偿计算方式差异较大。 2
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09/15
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抚养费男方应该给多少钱
（一）有固定收入的，按照月总收入的20%-30%给付抚养费；若负担两个以上子女抚养费，比例可适当提高，但一般不超月总收入的50%。 （二）无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定抚养费数额。 （三）存在特殊情况，可适当提高或降低上述比例。 （四）双方先自行协商抚养费具体数额，协商不成可向法院起诉，由法院依据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平等判决。若子女患重大疾病需高额医疗费用，可要求增加抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
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09/15
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替夫还债791万是否应偿还
1.若债务属夫妻共同债务，比如用于家庭日常开销、共同投资，即便以一方名义所负，另一方有偿还义务。 2.若为丈夫个人债务，像用于赌博、吸毒等非法活动，另一方无法定偿还义务。若已替还，基于不当得利可追偿；若出于赠与则不能要求返还。 3.处理时要收集债务性质、款项用途等证据，以明确是否偿还及后续权利主张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.替夫还债791万是否偿还需根据债务性质判断。若为夫妻共同债务，即基于夫妻共同生活、生产经营或双方共同
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09/15
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手术失误怎么判定
法律分析： （1）判定手术失误需综合考量多方面要素。违反诊疗规范是重要判定点，医疗机构及医务人员应按当时医疗水平履行诊疗义务，未遵循相关指南和规范可认定有过错。 （2）医疗过错行为也关键，像术前准备不足、术中操作不当、术后护理缺失等情况都可能构成手术失误。 （3）损害后果是判定不可或缺的一环，患者出现身体损伤、功能障碍等不良结果是判定手术失误的条件之一。 （4）要确定过错行为和损害后果之间存在因果关系，最终判定通常依靠医疗事故技术鉴定或医疗损害鉴定，由专业鉴定机构组织专家评估