婚前老公给我买的房离婚归谁所有

法律分析：
（1）若房产登记在一方名下，通常视为另一方对其的赠与，该房产属于登记方的个人财产，离婚时归登记方所有。
（2）若房产登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时双方可先协商分割，若协商无果可向法院提起诉讼，法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若一方婚前付首付且房产登记在另一方名下，婚后双方共同还贷，离婚时房产虽归登记方，但登记方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

提醒：
不同的房产登记和出资情况对应不同的处理方式，若遇到类似离婚房产分割问题，建议咨询进一步分析。
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（一）若房产登记在自己名下，保留好相关证明老公赠与的证据，确保房产作为个人财产，离婚时能顺利归自己所有。
（二）若房产登记在双方名下，和对方友好协商分割事宜，若无法协商一致，及时收集购房相关材料，向法院提起诉讼，争取按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）若老公婚前付首付登记在自己名下且婚后共同还贷，计算婚后共同还贷及对应增值部分，准备对老公进行合理补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房产登记在你一人名下，通常看作老公对你的赠与，属你个人财产，离婚时归你。
2.若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.若老公婚前付首付且登记在你名下，婚后共同还贷，离婚时房产归你，但你要补偿老公婚后共同还贷及对应增值部分。
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结论：
离婚时房产归属和分割分多种情况，登记在一方名下一般属个人财产；登记在双方名下属共同财产需协商或法院判决；婚前付首付登记在一方名下婚后共同还贷，房产归登记方但要对另一方补偿。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产在离婚时需合理分割。若房产登记在一方名下，可视为赠与，归登记方个人所有，这是对个人财产权益的一种保护。若登记在双方名下，就是夫妻共同努力的成果，属于共同财产，离婚时需协商，若协商不成，法院会考虑子女、女方和无过错方权益进行判决。当老公婚前付首付登记在你名下，婚后共同还贷，房产虽归你，但共同还贷及增值部分另一方也有贡献，所以要给予补偿。如果您在房产分割等婚姻财产问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时房产归属和分割因登记情况而异。若房产登记在一方名下，通常视为赠与，属于个人财产，离婚归登记方；若登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若一方婚前付首付登记在对方名下，婚后共同还贷，房产归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.对于房产登记在一方名下情况，无需额外操作，保留相关赠与证据即可保障权益。
3.若登记在双方名下，协商分割时应遵循公平合理原则，考虑双方实际贡献。协商不成起诉时，要准备好购房合同、付款凭证等证据。
4.婚前付首付婚后共同还贷情形，登记方补偿时，计算共同还贷及增值部分金额可咨询专业人士，以确保补偿合理合法。