买的房子没盖完开发商跑了怎么办

遇到买的房子没盖完开发商跑路的情况，可通过多途径维护自身权益。

1.向相关部门反映情况，当地住建部门和房地产监管机构会对开发商调查并监管，为后续处理奠定基础。
2.保留证据，如购房合同、付款凭证等，这是维权的关键，为后续法律行动提供支撑。
3.若开发商根本违约，可向法院起诉，要求解除合同、返还房款及利息并承担违约责任，以保障自身经济利益。
4.房子已办理预售登记的，申请预告登记保全权益，防止开发商转移房产。
5.联合其他购房者共同维权，增强影响力和成功几率。
6.开发商进入破产程序时，及时申报债权参与财产分配，减少损失。
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法律分析：
（1）向住建部门和房地产监管机构反映情况是合理途径，相关部门有权力和职责对开发商展开调查，采取监管措施，以保障购房者权益。
（2）保存好购房合同、付款凭证等证据是关键，这些证据是后续维权的基础，能证明购房者与开发商之间的交易关系和付款情况。
（3）当开发商根本违约时，购房者可依据法律和合同约定向法院起诉，要求解除合同、返还房款及利息并承担违约责任，这是通过司法途径维护自身合法权益。
（4）办理预售登记的房子申请预告登记保全权益，能防止开发商对房屋进行二次处置。
（5）联合其他购房者共同维权，能形成更大的影响力，提升维权成功几率。
（6）开发商进入破产程序，及时申报债权参与破产财产分配，可尽量挽回损失。

提醒：
维权过程中要注意诉讼时效，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）及时向当地住建部门和房地产监管机构反映，促使其对开发商展开调查并实施监管措施。
（二）妥善保存购房合同、付款凭证等相关证据，为后续维权做准备。
（三）若开发商构成根本违约，依据法律和合同约定，向法院起诉，要求解除购房合同，返还已付购房款与利息，并让开发商承担违约责任。
（四）若房子已办理预售登记，申请预告登记来保全自身权益。
（五）联合其他购房者共同维权，提升维权影响力和成功率。
（六）若开发商进入破产程序，及时申报债权，参与破产财产分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.发现房子没盖完开发商跑路，应尽快向当地住建部门和房地产监管机构反映，他们会调查处理。
2.保留好购房合同、付款凭证等证据。
3.开发商根本违约时，可起诉解除合同，要求返还房款、利息并承担违约责任。
4.房子已预售登记的，可申请预告登记保全权益。
5.联合其他购房者共同维权。
6.开发商破产，及时申报债权参与财产分配。
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结论：
遇到买的房子没盖完开发商跑了，可向住建部门和监管机构反映，保存证据，依情况诉讼解除合同、返还房款及利息并追责，办理预售登记的申请预告登记，联合其他购房者维权，开发商破产时及时申报债权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当开发商根本违约，购房者有权依据合同约定和法律规定维护自身权益。向住建部门和房地产监管机构反映，能促使其对开发商调查监管。保存好购房合同、付款凭证等证据是维权的基础。向法院诉讼解除合同、要求返还已付购房款及利息、承担违约责任是合理合法的途径。办理预售登记后申请预告登记保全权益，可保障自身物权期待权。联合其他购房者共同维权，能汇聚力量增加成功几率。开发商破产时及时申报债权，可参与破产财产分配。若您在处理此类问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。